Тип системы электроснабжения в многоквартирном доме. электроснабжение многоквартирных жилых домов

Как подключить многоквартирный дом к электрической сети

Сам процесс подключения здания к городской сети также может иметь определенные сложности. И чтобы избежать ряда подводных камней, будет полезно узнать о порядке подключения многоквартирного дома к электрическим сетям. Условно весь процесс можно разбить на несколько этапов:

Обратиться в компанию, которая выполняет подключение к электрическим сетям, а также последующее обслуживание. Здесь вы сможете получить технические условия подключения.
С техническими условиями лицензирования нужно обратиться в компанию, занимающуюся проектированием инженерных сетей в вашем городе. Специалисты смогут разработать проект электроснабжения, в полной мере соответствующий вашим запросам и техническим условиям. Проект должен быть оформлен по ряду правил, которые устанавливаются действующим законодательством.
Имея на руках проект электроснабжения, вы согласовываете его с контролирующими органами.
На основании согласованного проекта разрабатывается рабочая документация, в которой будут детально описаны принципы, заложенные в данном проекте.
Рабочий проект, вместе с документацией, согласуется с контролирующими организациями.

Только после этого проект и документация могут использоваться для электрификации зданий. Как видите, чтобы в многоквартирном доме зажглась первая лампочка, специалистам приходится выполнить целый комплекс работ.

Текущие и капитальные работы в многоквартирном доме

Для начала разберемся, что же такое текущий ремонт инженерных систем, и что такое капитальный? Исходя из этого, будет более ясно их различие друг от друга, что очень важно для понимания самого вопроса. Текущий ремонт инженерных систем выполняется в плановом режиме, целью которого является восстановление работоспособности, частичного восстановления их ресурса, что выражается в замене или ремонте определенных составных частей, которые прямо прописаны в соответствующем положении

Текущий ремонт инженерных систем выполняется в плановом режиме, целью которого является восстановление работоспособности, частичного восстановления их ресурса, что выражается в замене или ремонте определенных составных частей, которые прямо прописаны в соответствующем положении.

Такие работы направлены на предупреждение износа, т.е. являются в некотором роде профилактическими.

К текущим работам относятся ремонт фундамента. В данный перечень входят: заделка швов и трещин, замена облицовки фундамента и стен, ремонт вентиляционной системы и т., стен, крыш, замена гидроизоляции пола и т.д.

Одним словом, текущие работы больше похожи на косметический ремонт, когда происходит частичное восстановление внешнего вида здания и подъезда.

Все дело в том, что под капитальным ремонтом инженерных систем многоквартирного дома понимают полную замену этих систем, каждая из которых обладает своим эксплуатационным сроком, по истечении которого должны производиться капитальные работы. В таком случае, выполняться работы будут в тех же областях, что и текущие, но с полной заменой основных систем…

Некоторые общепринятые нормы ГОСТ для электросетей

Расположение электросетей в доме должно соответствовать определенным нормам и стандартам. Дале представлен список некоторых положений норм Межгосударственных стандартов (ГОСТ), которые должны быть обязательно соблюдены.

Счетчики, розетки и разделительные коробки должны быть расположены в легкодоступных местах;
Высота расположения розеток — 30 см, выключателей — 90 см;
При нахождении рядом каких-либо металлических предметов или элементов, розетки должны быть размещены в 50 см от них;
Установка розеток в туалете возможна только при условии, что они оснащены защитой от воды;
Необходимое количество розеток на кухне — 3, в других жилых помещениях — 1 розетка из расчета (розетка на 6 кв.м.).

Обязанности ЖКХ в межсезонье

На общем сборе жильцов должны решаться не только глобальные проблемы о капитальном ремонте или стоимости избавления от отходов различного вида в течение всего 2017 года. Стоит уделить достаточное количество всеобщего внимания и на обслуживание вашего личного (в складчину с соседями) жилого фонда и подготовку его к сложностям и местным особенностям каждого природного сезона. К примеру, осени дождливые в вашем регионе проживания и весной тоже сыро. Значит, ремонты всех видов необходимо начать и закончить в летние месяцы 2017. В зимнее время, сотрудники ЖКХ должны тщательно бороться с осадками в виде снега и намерзшим льдом.

Давайте рассмотрим перечень действий сотрудников ЖКХ в соответствии с сезонными изменениями 2017 года:

работы по ремонту, направленные на поддержку стоков для воды и непосредственно самой крыши всем эксплуатационным нормам и технике безопасности (очистка кровельной поверхности и чердачного помещения от всех видов мусорных отходов, прочистка водоотводных труб и вентиляционный шахт с отверстиями, избавление козырьков и поверхности крыши от переизбытков снега и т.п.);
проведение ремонта оконных блоков и дверей, не имеющих отношения к личному жилому фонду пользователей;
наблюдение за фасадом и исправление всех проявляющихся недостатков;
обеспечение доступа жителей к актуальной информации необходимой тематики в 2017 году, установка информационных указателей (к примеру, название улицы, на которой расположен дом и его порядковый номер);
поддержание перил, заборов, подъездных козырьков в соответствующем состоянии;
проверка на герметичность водоотводных сливов, кровельных фальцев, закрытие и утепление всех имеющихся люков и окошечек различного назначения;
покраска всех конструкций, расположенных на территории, относящейся к дому, вывоз сухих листьев и древесного мусора, вывоз снега и т.п.;
уход за всеми видами растений возле дома, которым этот уход необходим;
ремонт детских площадок, проверка их на возможность безопасного использования в любое время года;
проведение моечных работ в подъездах;
проведение уборочных работ на территории, относящейся к дому, куда включается и контроль за наполняемостью урн мусором и их очистка;

в зимние месяцы контроль за избавлением граждан от снега, очистки от него тротуаров, подъездных дорого, борьба с наледью и гололедом на внутриквартальной территории;
в летние месяцы проведение всех необходимых процедур по уходу за газонным покрытием;
ремонт и обслуживание технических устройств, комнат бытового назначения, общих коммуникационных систем, конструктивных элементов (сюда же относят и все мероприятия связанные с отопительными системами дома);
поддержка в круглосуточном режиме жильцов квартир на случай непредвиденных аварийных ситуаций;
проведение технических работ по поддержке в актуальном состоянии систем, которые отвечают за водоснабжение (горячее/холодное), канализационные стоки, снабжение электроэнергией и теплом;
все виды необходимых действий при наступлении аварийных случаев и т.д.

Что входит в понятие «обслуживание многоквартирного дома»? Собственники оплачивают УК за обслуживание, а никакого обслуживания и нет. Двор не чищен, крыльцо вот-вот под землю уйдет, а весной нас просто топит, в подъезде стены рушатся. Кузьмина Надежда Юрьевна

Подключение многоквартирного дома к сети

Подключение многоквартирного дома к центральной сети нередко сопряжено с определенными трудностями, в основном из-за больших потерь времени. Поэтому заказчики обращаются в нашу организацию, чтобы облегчить этот процесс и ускорить электроснабжение жилых домов.

Специалисты компании проделают всю необходимую работу, состоящую из нескольких этапов:

Получение технических условий в организации, выполняющей подключение и дальнейшее обслуживание электрических сетей.
На основании технических условий разрабатывается проектная документация по электроснабжению дома. При этом соблюдаются правила, установленные действующим законодательством.
Далее, готовый проект электроснабжения согласовывается с контролирующими органами.
После согласования выполняется разработка рабочей документации с детальным описанием всех основных положений, заложенных в проекте.
Затем рабочий проект и другая документация также согласуются в контролирующих организациях.

После этого сам проект и рабочая документация могут быть использованы для непосредственной электрификации многоквартирного дома. По желанию заказчика все необходимые электромонтажные работы могут быть выполнены специалистами компании. После окончания монтажа и подключения выполняются все необходимые проверки работоспособности систем и правильность их подключения. По итогам проверок и испытаний составляются акты и другая документация. После этого систему электроснабжения можно эксплуатировать без каких-либо ограничений в пределах установленной мощности.

Техприсоединение к электросетям выполняется в соответствии с требованиями законодательства

Одна из управляющих организаций Уфы обратилась в суд с иском к владельцу нежилой постройки–павильона рядом с многоквартирным домом, которым компания управляла. Нежилое здание оказалось присоединено к вводному распределительному электрическому устройству (ВРУ), расположенному в подвале МКД.

В иске УО указала, что подключение к электросетям дома сделано без согласия собственников помещений, следовательно, собственник постройки произвёл незаконное технологическое присоединение к ВДИС. Компания направляла владельцу здания предписание о демонтаже кабелей, но оно не было исполнено.

Ответчик в суде указал, что технологическое подключение проведено прежним собственником в установленном порядке ещё в 2003 году до введения в действие ЖК РФ. Документы об этом ответчик представил в суде.

Какой тип кабеля лучше выбрать для прокладки?

В случае, если у вас идет стандартный тип дома, то тогда необходимо руководствоваться технической документацией на систему электроснабжения дома.

Есть некоторые случаи, при которых лучше использовать кабель повышенной прочности. Например, вот такой кабель ВВГнг а ls.

Этот кабель лучше использовать, если ваш объект:

находится в сейсмоопасном регионе;
высока вероятность затопления помещения (например, подвал или крыша);
большая влажность в помещении;

При этом важно иметь ввиду, что такой кабель не дорогой и не будет представлять интереса для вандалов. Читать дальше: Нарушение сроков ответа на обращение граждан коап

Читать дальше: Нарушение сроков ответа на обращение граждан коап

Наша управляющая компания занимается обслуживанием объектов уе более 9 лет. Мы уже давно убедились, что лучше 1 раз установить прочный кабель, чем каждую весну заменять предохранители в электропроводке.

Если вам необходима детальная консультация спорам с управляющими компаниями, то обращайтесь в раздел по консультационным услугам или звоните в нашу компанию по телефону.

Замена электропроводки — очень важный этап капитального ремонта подъезда. Своевременная замена устаревших электроприборов — залог безопасности жителей многоквартирного дома. Особенно остро эта проблема стоит в советских постройках, в которых длительное время не проводились соответствующие капитальные работы. На данный момент осуществляется региональная программа по проведению кап ремонтов, которые включают в себя и замену электропроводки в доме. Данная программа осуществляется согласно ФЗ «О фонде содействия реформированию ЖКХ».

Поправки в ЖК РФ об упрощённом доступе к общему имуществу отклонены

В 2020 году Минкомсвязи РФ предприняло попытку внести изменения в ЖК РФ, чтобы упростить операторам связи доступ к общему имуществу дома. Ведомство подготовило проект Федерального закона, который бы отменил необходимость вынесения вопроса о доступе провайдеров к общедомовому имуществу на общее собрание собственников помещений в МКД.

Авторы законопроекта предлагали отнести такие правоотношения к передаче оборудования и линий связи в пользование собственникам, а не к использованию интернет-провайдером общего имущества МКД. Контроль за размещением оборудования должен был лечь на лиц, ответственных за содержание общего имущества МКД.

Но проект закона не прошёл этап оценки регулирующего воздействия (ОРВ): Минэкономразвития РФ проект закона отклонил.

Электроснабжение многоквартирного дома — Статьи об энергетике

Схемы электроснабжения многоквартирного дома второй категории надежности также предусматривает наличие двух питающих кабелей и двух трансформаторов. Включение резервного источника осуществляется дежурным персоналом. Применяется в жилых домах с количеством этажей более 5 (газовые плиты).

Наиболее простым вариантом является третья категория – один питающий кабель для питания жилого дома, отходящий от трансформаторной подстанции. В случае аварийной ситуации перерыв в подаче электроснабжения не должен превышать одних суток. Такой тип электроснабжения применяется в 5 этажных (газовые плиты) и 9 этажных (электрические плиты).

Рассмотрим схему электроснабжения многоквартирного дома. Схема электроснабжения представлена в виде второй категории надежности. Нулевой положение рубильника – оба кабеля отключены; «1» положение – подключен основной кабель; «2» положение – подключен резервный кабель. Подключение электроприемников осуществляется через автоматические выключатели (QF1…QF4 – питание квартир, QF5 и QF6 – питание цепей освещения подъездов).

Осуществление подключения всех электроприемников происходит через различные электрические аппараты защиты и управления, расположенные в электрических шкафах. Как правило, электрическое оборудование разделяют на функциональные группы. Каждой функциональной группе отводят свой шкаф управления. Выделяют следующие группы:

1. Вводные устройства и узлы учета электроэнергии.

2. Реверсивный рубильник с элементами токовой защиты.

3. Автоматические выключатели отходящих линий.

Не сложно заметить, что в шкафах управления расположено достаточно большое количество различной коммутационной аппаратуры и устройств защиты. Каждое устройство – это прежде всего механизм, имеющий определенную механическую и электрическую износостойкости. Поэтому каждый из этих аппаратов не долговечен и его использование не в номинальных режимах работы приводит к преждевременному выходу из строя. При этом может пострадать как отдельный электроприемник (квартира, подъезд), так и группа электроприемников.

Всего комментариев: 0

Кому подведомственно техническое обслуживание жилых домов?

Обслуживанием дома занимаются либо непосредственно собственники квартир, либо специально привлеченные лица и организации. Исходя из этого, Жилищным кодексом установлены способы управления
:

собственниками;
товариществами собственников, жилищными кооперативами;
управляющей компанией.

Если в доме есть рьяные активисты, то обслуживание жилых домов можно доверить товариществу собственников жилья (ТСЖ)
. На собрание утверждается устав ТСЖ и четко определяется сфера деятельности и функции. Если жильцы сами решили управлять домом, то надо быть готовым к тому, что придется принимать участие в управление каждому собственнику. Обслуживание жилых домов посредствам управляющей компании — простой и надежный способ.

Если действия управляющей компании противоречат закону, всегда можно обратиться за , а потом и в судебные органы. Ни для кого, не секрет, что в России случаи, когда собственники оплачивали виртуальные услуги, не редкие. Допустим, проверить, проводился ли на самом деле технический осмотр дома
, не удастся.

Зачем нужны проекты электроснабжения

Независимо от выбранной категории надежности электроснабжения, приступать к монтажу можно только после того, как составлен и утвержден проект электроснабжения. Некоторые люди действительно не понимают, зачем это нужно. Ведь зачастую на составление проекта уходит несколько недель, а сама эта услуга обходится весьма и весьма недешево. И все же, начинать работу без готового проекта нельзя.

Во-первых, именно качественно составленный проект позволяет вести работу быстро и без остановок для уточнения каких-то данных, выбора материала и проведения сложных подсчетов.

готовый проект электроснабжения дома

Имея же на руках готовый проект, монтажники смогут быстро разобраться во всей системе, и заниматься непосредственно своей работой, не отвлекаясь ни на что постороннее. Благодаря этому монтаж системы электроснабжения занимает минимум времени.

Во-вторых, если в будущем придется проводить ремонт электропроводки (а специалисты рекомендуют делать это минимум раз в 20-25 лет), подробная схема электроснабжения дома позволит легко и быстро выполнить всю работу – приглашенные специалисты, изучив план по бумагам, смогут сориентироваться в здании, нанося минимальный урон стенам при замене проводки.

В-третьих, если имеет место серьезная авария, связанная с повреждением проводки в жилом, офисном или административном здании, электрику достаточно изучить проект, чтобы понять, где расположены ключевые узлы, с которых нужно начинать проверку всей системы. Поэтому на ремонт будет затрачено минимум времени.

Зачем нужен электропроект

Прежде всего, напомним, что с точки зрения ПУЭ квартирная электросеть является электроустановкой и подчиняется общим правилам подключения и эксплуатации электротехнических систем.

Для застройщика или владельца квартиры это означает, что прежде, чем получить допуск на технологическое подсоединение к электрической сети дома, необходимо официально подтвердить два главных фактора:

совместимость внутренней проводки с внешней электросетью (по мощности и по уровню защищённости от коротких замыканий);
безопасность для людей, которые будут проживать в квартире (электротехническую и пожарную).

Кроме этого, частные потребители электроэнергии, как правило, подключаются к распределительной электросети через счётчики электроэнергии, а это означает, что подключение нужно согласовывать ещё в одной инстанции – в энергосбытовой компании.

Вместе с тем, на сегодняшний день действует несколько правительственных постановлений (№ 334 от 2009 года и №640 от 29.07.2013), согласно которым проектная документация для электросети квартиры не подлежит согласованию в сетевой компании. Согласование электропроекта в Ростехнадзоре также не требуется.

Теоретически, это означает, что в отношении квартир действует упрощённый порядок присоединения, поэтому для подключения к силовой линии достаточно получить разрешение управляющей компании и заключить договор с Энергосбытом. В первом случае необходимо предоставить однолинейную схему электроснабжения квартиры, во втором – схему подключения приборов учёта.

Но на практике, каждая из проверяющих инстанций требует документацию, соответствующую общепринятым стандартам, любое отклонение от которых будет расцениваться как повод для отказа в рассмотрении заявки.

Нужен ли проект электроснабжения, стоит или нет начинать конфликт с УК и Энергосбытом, настаивая на правильности самостоятельно рассчитанных схем – личное дело каждого, но сложность электросетей современных квартир уже давно перешагнула тот уровень, когда профессиональное проектирование не просто желательно, но и необходимо.

Технические условия

Для проектирования новой системы необходимо получить технические условия. Без них невозможно выполнение любого проекта. Данный документ подтверждает, что подключение потребителей соответствует всем условиям для их безопасной работы, а также безопасности самой электросети. Технические условия не требуются в том случае, если при изменении электроснабжения объекта, мощности остаются прежними или изменяются незначительно.

Рассмотрение электропроекта

Рассмотрение проекта необходимо для подтверждения того, что он соответствует всем нормам безопасности. Для этого проводится согласование проекта в Энергонадзоре. Учет электрической энергии согласовывается в местном энергосбыте.

Выполнение работ по проекту

Для выполнения работ на объекте привлекаются специалисты из различных организаций, относящихся к электроснабжению, учету и освещению. Монтажники должны обладать допуском к определенным классам напряжения. Они производят нужные отключения снабжения в местных ТП и осуществляют отдельные виды работ. При этом на объекте должны присутствовать специалисты, составляющие акты на проведение различных работ, связанных с установкой приборов учета. Они фиксируют характеристики прибора, его показатели, а также пломбируют его.

Внимание! Нельзя отступать от заранее утвержденного проекта. Это приведет к тому, что Акт будет не выдан, в выполнении согласования владелец объекта получит отказ.

Технический отчет

Проводимые испытания и измерения, которые соответствуют всем нормам, фиксируют в техническом отчете. Данную часть проекта выполняют лаборатории, получившие аккредитацию в Ростехнадзоре. Лабораторные тесты требуются, если мощность электропроводки составляет от 100 кВт. Когда проверка и измерения оканчиваются, специалисты составляют итоговый технический отчет.

Согласование

Если есть готовый технический отчет, а лаборатория дала подтверждение на соответствие электроснабжения объекта всем параметрам технического устройства и безопасности, тогда Ростехнадзор выдает Акт, разрешающий пользоваться готовым проектом. При согласовании проекта электроснабжения в Ростехнадзоре на объект приезжает инспектор из организации. Он проводит осмотр электрооборудования, компонентов сети и приборов учета. Фактическое подключение к сетям осуществляется через разрешительную подпись от Горсвета и Энергосбыта.

Виды согласований

Согласования электропроекта делится на следующие категории:

Мощность до 15 кВт. Не требуется обращение в надзорные инстанции. Достаточно пройти согласование через местное энергоуправление и энергосбережение;
До 100 кВт. Допуск на эксплуатацию электросети оформляется через местный энергосбыт;
Выше 100 кВт. Обязательное обращение в отдел Ростехнадзора по безопасной эксплуатации электроустановок.
Что входит в электропроект

Электропроект ― это комплекс схем устройства электросети объекта, наличие всех документов с подписями и печатями организаций, давших согласие на выполнение работ и конечно наличие всего необходимого оборудования и материалов для осуществления проекта.

Нельзя просто взять создать проект и выполнять его по своему усмотрению, согласование проекта электроснабжения квартиры также необходимо. Требуется разрешение всех государственных инстанций, так они контролируют безопасность, корректность поставок электроэнергии потребителям всего населенного пункта. В Ростехнадзоре имеется полный план снабжения населенного пункта. Создание индивидуального проекта требует внесения поправок в план. При этом проект должен соответствовать всем нормам безопасности технического устройства для успешной эксплуатации проводки, без возможности нанести вред сети и окружающим объектам.

Можно ли выполнить электромонтаж алюминиевым кабелем в многоквартирном доме

Допускается применение в питающих и распределительных сетях кабелей и проводов с алюминиевыми жилами сечением не менее 16 мм2. Питание отдельных электроприемников, относящихся к инженерному оборудованию зданий (насосы, вентиляторы, калориферы, установки кондиционирования воздуха и т.п.), кроме оборудования противопожарных установок, допускается выполнять проводами и кабелями с алюминиевыми жилами сечением не менее 2,5 мм2.

Циркуляционный насос — наиболее важный составляющий элемент в современных котельных, используемый при подаче горячего водоснабжения и отопления. В отличие от открытой системы, это оборудование выполняет искусственную циркуляцию жидкости, а насос – один из обязательных элементов циркуляции жидкости. Циркуляционный насос – устройство, которое обладает функциями нагнетания и всасывания, а его монтирования происходит исключительно в систему отопления.

Рекомендуем прочесть: Время проведения ремонтных работ в многоквартирном доме в ижевске

Обеспечения надежности электроснабжения

Для того чтобы правильно понимать различные схемы электроснабжения жилых домов, необходимо знать о трех категориях обеспечения надежности электроснабжения электроустановок.

Самая простая категория – третья. Она предусматривает питание жилого дома от трансформаторной подстанции посредством одного электрического кабеля. При этом при возникновении аварийной ситуации перерыв в электроснабжении дома должен быть менее одних суток. Источником может быть одно трансформаторное КТП и в один год допускается 72 часа отключений.

При второй категории надежности электроснабжения, жилой дом запитан двумя кабелями, подключенными к разным трансформаторам. В этом случае при выходе из строя одного кабеля или трансформатора, электроснабжение дома на время устранения неисправности осуществляется посредством другого кабеля. Перерыв в электроснабжении допускается на время, необходимое дежурному электротехническому персоналу для подключения нагрузок всего дома к работающему кабелю.

Первая категория

Её называют ещё очень важной. Так как здесь отсутствие питания ведёт к необратимым процессам, а главное, создаёт опасность человеческой жизни, государства, или может создаваться аварийная ситуация, которая выльется в большой материальный ущерб

Поэтому здесь включается бесперебойное питание от двух независимых источников, когда автоматическое переключение с одной шины на другую ведётся в считанные доли секунд. Также в первой группе для того чтобы увеличить надёжность предусматривают третий источник, например, аккумуляторные батареи, автономные мини-электростанции и т. д. Этот источник предназначается для особой группы.

Правила предоставления электроснабжения

Общие правила электроснабжения жилого дома регулируются Постановлением РФ № 354.Управляющая организация обеспечивает предоставление электроэнергии потребителю. Потребители должны её своевременно оплачивать.

Для предоставления электроснабжения осуществляются действия:

Заключение договора с местной организации энергоснабжения.
Разработка технических условий.
Составление схемы электрификации дома с расчётом мощности предполагаемых для использования приборов. Это необходимого для определения кабельного сечения и расчёта оптимального запаса мощности.
Установка и опломбирование прибора учёта, ВРУ.
Установка кабеля.
Подбор оборудования.
Проверка соответствия и оформление акта ввода в РЭС.
Получение документа: «Акт выполнения ТУ» и договора на обеспечение электричеством.

Внимание Самостоятельное подключение запрещено. Поставляющая компания предоставляет своих сотрудников

Что такое инженерные коммуникации

Современные системы жилых и технологических зданий используют множество дополнительных конструкций, которые обеспечивают оптимальную работу всех их узлов. Они очень сложные и состоят из множества отдельных элементов, взаимодействующих между собой.

Выполняется проектирование инженерных коммуникаций специальными организациями на этапе планирования дома и расчета основных его характеристик. Это позволяет заранее оптимизировать все системы и подобрать определенные их виды под желания владельца.

Основные характеристики

Инженерные коммуникации — это общее название сложных систем, которые обеспечивают оптимизацию работы и проживания человека в определенных зданиях или территориях. К ним можно отнести электричество или водоснабжение.

Следует понимать, что трубы или проводка в доме это только отдельная часть большой системы, которая управляется определенными устройствами.

Они могут быть достаточно простыми, а их проектирование может выполняться человеком без специального образования. Но существуют системы, которые нуждаются в предварительных технических расчетах, проводить которые могут только специалисты.

Виды коммуникаций

Классифицируют эти системы по нескольким признакам, но основным критерием является их расположение относительно здания.

Выделяют 2 основных группы:

Внешние коммуникации располагаются снаружи конструкций. К ним можно отнести электрические сети, трубопроводы для подачи воды к дому и т.д.
Внутренние коммуникации представляют собой комплекс сооружений, которые располагаются внутри помещения. Они включают систему канализации, электрическую разводку дома и систему отопления.

Среди множества видов инженерных коммуникаций можно выделить несколько основных:

Системы водоснабжения включают в себя комплекс сооружений, выполняющих доставку или отвод воды к определенному объекту.
Теплоснабжение. Существует огромное количество вариантов обеспечения тепла, которое может включать теплоцентрали, отопительные котлы и т.д.
Электрические сети очень распространенные системы, без которых практически не возможно функционирование современного человека.
Канализация.
Газоснабжение.

Все эти виды коммуникаций являются необходимыми, но не всегда могут использоваться в комплексе. Расчет таких систем это очень важный этап проектирования дома, который позволяет сделать его очень практичным и удобным.

Об инженерных коммуникациях подробно рассказывается в этом видео:

Зачем нужны проекты электроснабжения

готовый проект электроснабжения дома

Как производится ввод электроэнергии в дом

Существует три способа подключения вашего жилища к линии электропередач:

Кабельный ввод по воздуху;
Кабельный ввод под землёй;
Ввод проводов в дом по воздуху.

Каждый из трех вышеперечисленных способов имеет свои достоинства и недостатки. Мнение директора компании «ДоМ инженерных систем» Анатолия Гурина:

– Электрический ввод по воздуху самый простой и наименее затратный способ подключения вашего дома к энергосети. Из минусов, можно отметить, что протянутый по воздуху вводной кабель в частный дом может испортить эстетику участка.

К несомненному плюсу подземного ввода кабеля в дом можно отнести повышенную защищённость кабеля от обрыва, а также его большую пожаростойкость.

Интересно мнение пользователя FORUMHOUSE Павла Орлова (ник на форуме Smart2305):

– Лучше всего проводить кабель под землёй. Но подземный кабель должен быть заключён в бронированную оболочку.